叶茹梅接过报告，目光扫过封面上的标题。
《关于幸福里地块容积率调整的经济测算报告》
她没有立刻打开，而是看了林远一眼。
林远的表情平静，没有邀功的急切，也没有告状的隐晦。
就那么端端正正地坐着，像个汇报工作的下属。
叶茹梅翻开报告。
前三页是幸福里地块的基本信息。第四页开始，数据密度陡然增大。
“汉东建工在幸福里的报建容积率是3.0。”林远开口，语速不快。
“但原始规划许可证上核定的容积率只有1.5，在2019年第三季度，数据被调整过一次，调整的审批流程只走了住建局的内部会签，没有上市规委会。”
叶茹梅翻页的手停了一拍。
“容积率从1.5调到3.0，意味着开发商在同一块地上可以多建将近十五万平米的商品房。”林远的声音平稳。
“按照当时幸福里周边的地价测算，这十五万平米相当于多出了十个亿的利润，而市财政的土地出让金补缴记录是零。”
叶茹梅的手指在报告的某一行数据上停住了。
她没有说话。
“这组数据的来源？”叶茹梅抬起头，目光变得锐利。
“信访群众递交的原始材料中附带了早期的规划公示文件。我与住建局公开的报建信息做了交叉比对。”
林远语气不变：“所有引用数据均来自公开渠道，没有涉及任何保密文件。”
叶茹梅低头又看了两页。
报告的后半段附了一张对比表，原始容积率、调整后容积率、审批流程缺失环节、应补缴土地出让金的测算金额，一目了然。
她合上报告，右手的食指在扶手上轻轻叩了三下。
“你的意思是？”
“如果由市政府出面，以保护老城风貌为由，对幸福里地块的容积率进行重新核定。”林远身体微微前倾。
“不仅能从根子上化解信访矛盾，还可以名正言顺地要求开发商补缴差额土地出让金，按照我的测算，这笔钱不低于两个亿。”
叶茹梅的目光在林远脸上定了两秒。
两个亿。
京州市科创园项目的首期启动资金缺口，恰好是一点八个亿。
这个数字，全市只有常委会层面的人才知道。
林远说“两个亿”的时候，眼神没有任何波动。
他不是随口说的。
他知道科创园缺多少钱。
叶茹梅靠回椅背，手指停止了叩击。
“这份报告很有建设性。”叶茹梅语气平缓：“但信访局越权查容积率，程序上说不过去。”
她顿了一下。
“这样吧，我让审计局和规划局成立一个联合督导组，对幸福里地块的历史审批流程进行专项核查。
你以信访局的名义挂一个副组长，负责协调群众诉求，方便对接。”
林远站起身。
“感谢叶市长支持。”
叶茹梅点点头。
“小林。”
林远停在门口。
“这盆罗汉松养了六年。”叶茹梅背对着他，剪刀贴着一根粗壮的侧枝。
“前几年长得太快，枝杈乱窜，看着热闹，其实伤了主干，得狠心剪掉这些虚枝，主干才能往上走。”
剪刀合拢。
一截拇指粗的枝条落在花盆里。
“你是聪明人，有些枝，该剪就剪，别心软。”
林远微微点头，拉开门走了出去。
走廊上，苏成靠在墙边，手里端着一杯茶。
看到林远出来，他脸上的职业微笑略显僵硬。
林远从他身边走过，没有多看一眼。
这次见叶茹梅，算是得到了她的肯定，就算出事，自己也有一个退路。